国有土地划拨的房子能卖吗

国有划拨的房子能卖，但需满足一定条件。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，需为公司、企业等经济组织，持有国有土地使用证及合法产权证明，并经市、县人民政府批准。否则，未经批准擅自转让，可能面临法律处罚和产权无效的风险。
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国有划拨房能卖。操作如下：1. 确认使用者身份为公司、企业等，持有国有土地使用证；2. 确保地上建筑有合法产权证明；3. 向市、县人民政府土地管理部门提交转让申请；4. 签订土地使用权出让合同，补交出让金或以收益抵交；5. 完成批准手续后，进行房子转让。
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处理国有划拨房子转让，常见方式包括申请批准、补交出让金等。应先向市、县人民政府土地管理部门提交申请，并依据规定补交土地使用权出让金或以收益抵交，确保转让合法有效。